Ara
Close this search box.

Sahibinden.com soruşturmasında sözlü savunma yapıldı

sahibinden

Rekabet Kurumu, Sahibinden Bilgi Teknolojileri Pazarlama ve Ticaret A.Ş. hakkında geçtiğimiz aylarda soruşturma başlatmıştı. Online platform hizmetleri bakımından veri taşımanın engellenmesi ve diğer yollarla 4054 sayılı Kanun’un 6. maddesinin ihlal edilip edilmediğinin tespitine ilişkin yürütülen soruşturma kapsamında 12 Temmuz 2023 tarihinde yapılmasına karar verilen sözlü savunma toplantısı 16 Ağustos 2023 tarihine ertelenmişti. Platform temsilcileri, soruşturmanın sözlü savunmasını 16 Ağustos Çarşamba günü yaptı.

Üçüncü taraf temsilcileri şikayetlerini iletti

Sözlü savunma toplantısına Rekabet Kurumu Başkanı Birol Küle başkanlık etti. Kurumun merkez binasında gerçekleştirilen toplantıya üçüncü taraf olarak; Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası, Arabam.com İnternet Ve Bilgi Hizmetleri A.Ş., Bölge Gayrimenkul ve Emlak Kulübü Derneği, İstanbul Umum Emlak Komisyoncular Esnaf Odası, Kocaeli Emlakçılar Derneği, Trio Gayrimenkul ve Tüm Girişimciler Emlak Müşavirleri Derneği temsilcileri de katıldı.

Toplantıda, Sahibinden.com hakkında online platform hizmetleri bakımından veri taşımanın engellenmesi ve diğer yollarla Rekabetin Korunması Hakkında Kanun’un ihlal edilip edilmediğinin tespitine yönelik olarak soruşturma açıldığı hatırlatıldı. Üçüncü taraf temsilcileri Sahibinden.com’a yönelik şikayetlerini sözlü olarak dile getirdi.

“Rakiplerinin faaliyetlerini zorlaştırıyor”

Soruşturma heyeti temsilcisi, Sahibinden.com’un emlak ve vasıta satış ve kiralama platform hizmetleri pazarındaki hakim durumunu veri taşınabilirliğini engelleme ve diğer yollarla kötüye kullanıp kullanmadığının tespitine ilişkin olarak resen soruşturma başlatıldığını kaydetti.

Temsilci; soruşturma dosyası kapsamında yapılan tespit ve değerlendirmeler sonucu, Sahibinden.com’un kurumsal üyelerin emlak satış ve kiralama faaliyetlerine ve kurumsal üyelerin vasıta satış faaliyetlerine yönelik online platform hizmetleri pazarlarında hakim durumda olduğunu belirtti. Ayrıca, kurumsal üyelerinin veri taşımalarını engellemek suretiyle birden fazla platform kullanmalarını zorlaştırdığını vurgulayarak, “bu yolla ve sözleşmelerinde getirdiği rekabet etmeme yükümlülüğü yoluyla fiili/sözleşmesel münhasırlık uyguladığı; rakiplerinin faaliyetlerini zorlaştırdığı; dolayısıyla hakim durumunu kötüye kullanarak ilgili kanunu ihlal ettiği” sonucuna ulaşıldığını anlattı.

Sahibinden.com’a idari para cezası talep edildi

Rekabet Kurumu

Soruşturma heyeti temsilcisi, Rekabetin Korunması Hakkında Kanun’un 16. maddesinin üçüncü fıkrası ve Ceza Yönetmeliği uyarınca teşebbüs hakkında idari para cezası uygulanması gerektiğini belirterek, şu bilgileri paylaştı;

“İhlal konusu eylemlerin, ‘diğer ihlaller’ kategorisinde olması sebebiyle Ceza Yönetmeliğinin 5. maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca teşebbüsün yıllık gayri safi gelirlerinin binde 5’i ile yüzde 3’ü arasında bir oran esas alınabileceği, ihlalin 5 seneden uzun sürmesi sebebiyle, yönetmeliğin 5. maddesinin üçüncü fıkrasının (b) bendi uyarınca belirlenen temel para cezasının bir katı oranında artırılabileceği, yönetmeliğin 6. ve 7. maddeleri kapsamında temel para cezasının artırılmasını veya hafifletilmesini gerektiren bir ağırlaştırıcı veya hafifletici unsur bulunmadığı, pazardaki etkin rekabetin tesis edilmesini teminen gerekçeli kararın tebliğinden itibaren makul bir süre içerisinde ihlal konusu uygulamalara son verilmesi;

Sahibinden.com ile kurumsal üyeler arasında imzalanan sözleşmenin ihlal konusu hükümleri içermeyecek şekilde yeniden düzenlenmesi ve ayrıca üyelerin kendi ilanlarının verisini etkin şekilde taşıyabilmelerinin mümkün hale getirilmesi gerektiği, kurumsal üyelere alt kullanıcı sınırlaması getirmek suretiyle üyelerin birden fazla platform kullanmalarını zorlaştırdığı, dopingli ilanları şeffaf şekilde yayımlamadığı, doğal reklam uygulamasında şeffaf davranmadığı, sıralama algoritması yoluyla kendini kayırdığı ve emlak/araç değerleme, sıfır araç satışında yetkili bayiye yönlendirme, ekspertiz sağlama gibi sağladığı diğer hizmetlerde kendini kayırdığı ve bu yollarla rekabetin sınırlanmasına yol açarak hakim durumunu kötüye kullandığı iddialarının reddedilmesi gerektiği sonuç ve kanaatine ulaşılmıştır.”

“Herhangi bir rakibin şikayeti olmaksızın başlatılmış bir soruşturmadır”

Sahibinden.com adına Avukat İlmutluhan Selçuk sözlü savunma yaptı. Selçuk, soruşturmanın Rekabet Kurulunca resen başlatıldığını hatırlatarak, “Herhangi bir rakibin şikayeti olmaksızın başlatılmış bir soruşturmadır. Soruşturmada ileri sürülen ihlal iddiaları sahibinden kurumsal üyelik sözleşmelerinin veri güvenliğini ilgilendiren yükümlerini konu almaktadır.” ifadelerini kullandı.

Selçuk, ihlal iddiasının dayandığı, Sahibinden.com üyelik sözleşmelerinin ve Sahibinden.com’a aksedilen uygulamaların rekabeti kısıtlayıcı bir yönü bulunmadığını; iddialara dayanan sözleşme yükümlerinin neredeyse aynılarının yerli, yabancı, irili ufaklı, onlarca ilan sitesi tarafından benimsendiğini ve başka e-ticaret sitelerince de uygulandığını; Sahibinden.com’un bu sözleşme yükümlerine dayalı olarak herhangi bir üyesi aleyhine tek bir işlemi bulunmadığını söyledi.

Selçuk, soruşturma heyeti tarafından paket kullanım oranlarına dayalı bir analiz yapılmasının da hatalı olduğunu; paket kullanım oranlarına değil, farklı platformlarda yayınlanan ilan sayılarına dayalı bir analiz yapılması gerektiğini vurguladı.

Rekabet Kurulu, soruşturmaya ilişkin kararını 15 gün içinde açıklayacak. Karar, daha erken alınması durumunda Rekabet Kurumunun internet sitesinden duyurulacak.

Gün
Saat
Dakika
Saniye

Yorumlar

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Editor Seçimleri

İlginizi Çekebilecek Haberler

Mubadala Getir
Markalar

Getir’in Mubadala’ya devri onaylandı!

Hızlı teslimat ve e-ticaret platformu Getir, Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) merkezli yatırım şirketi Mubadala’ya devrediliyor. Rekabet Kurumu, Mubadala’nın devir başvurusunu onayladı.

Days
Hours
Minutes
Seconds