Zingat.com, 2023 yılının ilk altı ayına ilişkin gayrimenkul talep verilerini paylaştı. Platformun açıklamasına göre, en çok satılık ve kiralık konut talebi olan iller ve arsa taleplerinin yoğun olduğu bölgeler belirlendi.
Gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com’a göre, 2023’ün ilk yarısında en çok satılık konut arayan ilk beş il İstanbul, Ankara, Trabzon, İzmir ve Aksaray oldu. İstanbul’da, Esenyurt’ta metrekare fiyatının 12.978 TL, Sarıyer’de ise 69.721 TL olduğu belirtildi. Sarıyer, bu ortalama ile şehrin en değerli ilçesi olurken, satılık konut aramalarında İstanbul’un Beylikdüzü bölgesi öne çıktı. Beylikdüzü’nde ortalama konut metrekare fiyatı 19.875 TL olarak tespit edildi.
İlk yarıda aranan diğer bölgeler
Beylikdüzü’nün ardından en çok satılık konut aranan diğer ilçeler Konya Akşehir, Balıkesir Edremit, Trabzon Ortahisar ve Amasya merkez oldu. Bu bölgelerde metrekare fiyatları sırasıyla 10.728 TL, 17.181 TL, 7.856 TL ve 11.963 TL olarak belirlendi.
Kiralık konutlar söz konusu olduğunda, en çok talep Trabzon’dan geldi. Trabzon’u Malatya, Konya, Ankara ve İstanbul takip etti. Trabzon Ortahisar en çok kiralık konut aranan ilçe olurken, Amasya merkez, Bursa Nilüfer, Kayseri Talas ve İstanbul Bahçelievler ilçeleri de popüler kiralık konut arama bölgeleri arasındaydı.
Satılık arsa talepleri İstanbul ve İzmir’e yoğun
Zingat.com kullanıcıları yılın ilk yarısında en çok İstanbul’un Şile, Çatalca ve Silivri ilçeleri, İzmir geneli ve Konya’nın Akşehir ilçesinde satılık arsa arayışında bulundu.
Zingat Satış ve Ticari İlişkiler Genel Müdür Yardımcısı Eser Karaismailoğlu, konut satışlarının yılın ilk yarısında 2022’nin aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 20 gerilediğini belirtti. Satış fiyatlarının arz sıkıntısı sebebiyle arttığını belirten Karaismailoğlu, “Kredi faizlerinin artması, deprem ve seçim etkisi satışlarda düşüşe yol açtı. Depremin ardından, İstanbul’da riskli bölgelerden kuzeye yönelim arttı. Ankara ve İç Anadolu Bölgesi’nde deprem riskinin düşük olduğu illere talebin arttığını gördük. Yabancıların ilgisini çeken Trabzon’da kiralık daire arayışı bu sene rekor kırdı” şeklinde konuştu.
